1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
中銀明大前マンシオン
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩4分
1971年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,161万円
83.8万円/㎡
1,484
2,602
3,720
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,720万円
69.0万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
中銀明大前マンシオン
3,380万円（89.6万円/㎡）/ 7階 / 37.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 3,380万円 | 89.6万円 | 7階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 3,199万円 | 84.8万円 | 3階 | 37.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 78.9万円 | 7階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 81.3万円 | 7階 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 37.72㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 81.3万円 | 7階 | 40.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 81.3万円 | 8階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 86.3万円 | 7階 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,299万円 | 87.5万円 | 6階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/20 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,080万円 | 97.9万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は世田谷区の平均と比較して15.8%割高です。
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